SCHEDA AZIENDA
De.Gar srl
Responsabile delle pubblicazioni: Francesco Gargiuoli (amministratore)
Il Condominio, insieme alla famiglia, è il nucleo di aggregazione sociale più numeroso del nostro Paese, troppo spesso c'è lo dimentichiamo!
La convivenza condominiale, la gestione del condominio, l'amministrazione e la risoluzione dei problemi quotidiani in ambito condominiale portano troppo spesso a conflitti personali che spesso danno luogo a lunghi o costosi contenziosi.
Oggi, finalmente, puoi avere a disposizione uno strumento progetto apposta per Te, per il Tuo condominio e per le problematiche che ne derivano: se vuoi tenere sotto controllo il condominio, contribuire attivamente alla gestione, rendere il condominio una piccola comunità di comproprietari che devono cercare di unirsi attivamente per rendere la loro vita condominiale tranquilla, serena e trasparente.
CondominioAdvisor consente ai Condomini con una semplice iscrizione, completamente gratuita, di partecipare attivamente alla gestione del proprio Condominio.
Pubblicazioni di De.Gar srl (8)
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July 24 / 2018
SOCIETAE' meglio avere un condominio pratico o un condominio Smart
Il condominio è spesso visto come una organizzazione stressante e inefficiente che produce solo costi e servizi non sempre ottimali. Le tecnologie informatiche applicate al condominio possono senza dubbio migliorare la percezione dell'importaza di un condominio pratico, vicino ai condòmini, e che possa dare le risposte che i condòmini chiedono.
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July 6 / 2018
VARIEQuando il sito del condominio diventa obbligatorio?
Il sito del condominio non è mai obbligatorio nel senso proprio del termine. La realizzazione del sito internet del condominio diventa obbligatorio solo se l'assemblea delibera l'adozione di uno strumento informatico assimilabile ad un sito web condominiale. Quindi i condòmini non potranno mai essere obbligati a parteciparVi ma, sulla base del rapporto di mandato che si ha con l'amministratore, quest'ultimo e tneuto a dare corso alla delibera assembleare di autorizzazione alla creazione di un sito web del condominio così come è obbligato a dare seguito a tutte le delibere assembleare lecite e determiante.
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July 4 / 2018
VARIEQuando il Condominio va online?
Avere il proprio condominio online oggi è possibile. Le moderne tecnologie informatiche consentono di realizzare nuove forme di relazioni e comunicazioni tra tutti i protagonisti della gestione condominiale: condòmini, amministratori e fornitori. Il condominio, per la sua stessa natura di comunità sociale, per giunta forzosa (nel momento stesso in cui un proprietario ne entra a farne parte) è un terreno ideale per le attuali tecnologie legate ai social network e al marketplace.
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June 21 / 2018
VARIEAnticipo delle spese condominiali e lavori urgenti in condominio... come, quando e perchè?
L'amministratore condominiale per quanto riguarda i lavori straordinari e urgenti si trova tra due fuochi: da un lato non può disporre lavori straordinari senza il consenso dell'assemblea e, dall'altro non può non intervenire in caso di lavori urgenti. Per quanto riguarda il condòmino cha ha assunto la gestione delle parti comuni senza autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si tratti di spesa urgente.
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June 18 / 2018
VARIELa redazione delle Tabelle Millesimali
Chi redige le tabelle millesimali? Le tabelle millesimi così come il regolamento di condominio può essere redatto dall'originario costruttore dell'edificio. Le tabelle redatte dal costruttore sono quindi richiamate direttamente nei rogiti di compravendita e sono quindi accettati dagli acquirenti con la cosidetta “accettazione contrattuale”. Quando le tabelle sono redatte dal costruttore, il quale ha la migliore conoscenza dell'edificio in costruzione, abbiamo l'ipotesi più semplice di redazione delle tabelle millesimali. Anche in questo caso le tabelle sono predisposte da un tecnico qualificato e si eliminano alla radice tutti i problemi legati all'approvazione delle tabelle in sede di approvazione assembleare. Nel caso in cui le tabelle millesimali non sono state redatte dal costruttore all'ora è necessario che l'amministratore convochi l'assemblea per conferire l'incarico ad un tecnico di fiducia.
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June 18 / 2018
VARIEIl conto corrente condominiale
La L. 220/2012 ha introdotto l'obbligo, da parte dell'amministratore, di aprire un conto corrente condominiale e di far transitare tutte le somme ricevute a qualunque titolo dai condomini o da terzi nonché quelle erogate, su un conto corrente, postale o bancario, specifico per ciascun condominio.
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May 11 / 2018
SOCIETAChe cos'è un condominio e cosa significa farne parte?
Cos'è un condominio? Quali sono le conseguenze patrimoniali? Dire che il condominio è un'edificio in cui ci sono almeno due proprietari in via esclusiva con delle parti in comune non aiuta, di certo, a comprendere l'effettiva natura del fenomeno.
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May 10 / 2018
VARIECondominio Advisor segue il Giro D'Italia 2018
La nostra mascotte Pasquale voleva partecipare al #giro101 ma non si è allenato abbastanza!
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