Secondo l’Osservatorio* Facile.it – Mutui.it, in Liguria la domanda di mutui per l’acquisto della casa risulta stabile con una richiesta media, nei primi cinque mesi dell’anno, pari a poco più di 125.700 euro.
In calo l’età media dei richiedenti, che passa dai quasi 41 anni e mezzo dei primi cinque mesi del 2025 ai 40 anni del 2026, mentre rimane stabile il valore medio dell’immobile oggetto di mutuo, arrivato a 188.005 euro.
Guardando alla tipologia di tasso richiesto, il fisso resta quello preferito dai liguri, ma sale significativamente la quota di chi ha puntato ad un tasso variabile o misto, che passa in dodici mesi da meno dell’1% al 7,2% del totale.
L’andamento provinciale
Analizzando le richieste di mutuo raccolte in Liguria nei primi cinque mesi del 2026 emergono differenze a livello locale.
Savona è la provincia ligure dove tra gennaio e maggio 2026 è stato richiesto l’importo medio più alto (136.087 euro), seguita da La Spezia (126.679 euro) ed Imperia, con 123.796 euro.
Chiude la classifica regionale la provincia di Genova, dove la cifra media richiesta nei primi cinque mesi dell’anno è stata pari a 121.657 euro.
L’offerta dei tassi oggi
Guardando alle migliori offerte sul mercato, secondo le simulazioni** di Facile.it realizzate prendendo a campione un finanziamento da 126.000 euro con piano di ammortamento in 25 anni a copertura del 70% del valore dell’immobile, il tasso variabile rappresenta la soluzione più conveniente, con TAN disponibili online a partire da 2,32% e una rata iniziale di 554 euro, valori che spiegano come mai sia salita la quota di mutuatari che punta a questo tipo di finanziamento.
I migliori tassi fissi, invece, partono da un TAN del 3,20% ed una rata di 611 euro, vale a dire quasi 60 euro in più rispetto a quella variabile. La decisione della Banca Centrale Europea di aumentare i tassi, però, almeno in parte, questo gap.
«Quando sì è alle prese con la richiesta del finanziamento è importante non limitarsi a guardare il tasso», spiegano gli esperti di Facile.it «le variabili sono tante e l’intervento di un consulente esperto può essere di aiuto per identificare la soluzione più adatta».
* L’Osservatorio Facile.it è stato realizzato su un campione di oltre 18.000 richieste di mutuo raccolte in Liguria da Facile.it e Mutui.it tra gennaio e maggio 2025 e 2026.
** Le simulazioni sui tassi sono state effettuate su Facile.it in data 09/06/2026.
