Compravendita immobiliare. Cose da sapere. Cancellazione automatica dell' ipoteca dopo 20 anni

Si deve fare riferimento alla data del 2.5.12;

A decorrere dal 2.05.2012, la cancellazione “semplificata” dell’ipoteca (senza atto notarile) si esegue anche con riferimento alle ipoteche iscritte da oltre 20 anni e non rinnovate. Per tali ipoteche il creditore, (entro 6 mesi dalla data in cui ne ha ricevuto richiesta da parte del debitore mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento e salvo che ricorra un giustificato motivo ostativo da comunicare al debitore medesimo), trasmette al conservatore la comunicazione attestante la data di estinzione dell'obbligazione ovvero l'insussistenza di ragioni di credito da garantire con l'ipoteca.

• Per le richieste ricevute prima del 2.05.2012, il termine di 6 mesi decorre dalla medesima data.
• Il conservatore procede d'ufficio alla cancellazione dell'ipoteca, senza alcun onere per il debitore, entro il giorno successivo a quello di ricezione della comunicazione.

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