Acquisto casa. Cosa conviene sapere. Auto costruzione dell'immobile . Iva applicabile beni finiti

L’acquisto di materiale (beni finiti) per la costruzione della prima casa è soggetto all’aliquota Iva del 4 per cento

L’aliquota ridotta spetta anche nell’ipotesi in cui il proprietario provveda direttamente all’installazione dei beni. L’acquirente è tenuto a rilasciare al venditore una dichiarazione con la quale egli attesta che l’acquisto dei beni è destinato alla costruzione di un fabbricato che ha le caratteristiche per beneficiare dell’aliquota ridotta prevista dal numero 24 della tabella A, parte II, allegata al Dpr 633/72. Nella dichiarazione si dovrebbe inserire anche l'obbligo di comunicazione di ogni fatto o circostanza che possa far venire meno il diritto all’agevolazione, così da consentire l’emissione di una nota di variazione in aumento da parte del cedente.

Vedi link per cautele preventive.

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