Global Super-Prime Intelligence 2024 di KNIGHT FRANK

È stata divulgata l'analisi "Global Super Prime Intelligence”, relativa al mercato immobiliare di lusso nelle principali città globali, con i dati del terzo trimestre 2024

Di seguito alcuni trend emersi dal report:

- Rallentamento del mercato: nel terzo trimestre 2024, le vendite di proprietà dal valore superiore ai 10 milioni di dollari sono state 406; si è verificato quindi un calo del 18% in termini di volumi e del 17% in termini di valore rispetto ai 3 mesi precedenti. Questo rallentamento è dovuto in particolare a incertezze politiche ed economiche, sopratutto negli Stati Uniti.

- Le performance di Londra: tra i mercati monitorati, Londra è stata l’unica città a registrare un aumento delle vendite degli immobili super-prime nel terzo trimestre (51 rispetto alle 47 nei tre mesi precedenti). Questo incremento è stato attribuito al fermento del mercato in vista della nuova legge di bilancio del governo britannico. Tuttavia, le transazioni rimangono significativamente al di sotto dei picchi post-pandemia.

- Il “raffreddamento” di Dubai: le vendite di immobili super-prime a Dubai sono diminuite di quasi il 40% nel terzo trimestre rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Nonostante la contro-tendenza, le vendite di case di lusso nella capitale degli Emirati Arabi rimangono comunque stabili e ben al di sopra della media dal 2021, evidenziando uno spostamento verso una crescita più sostenibile dopo l'impennata dovuta alla pandemia.

- Mercato USA: L'andamento del mercato super-prime statunitense rispecchia il desiderio di maggiore certezza politica dopo le elezioni. Miami ha registrato un calo delle vendite di quasi il 60% rispetto all'anno precedente, mentre Palm Beach ha visto i valori più bassi dalla fine del 2022, dando conferma dell'impatto sui prezzi delle proprietà dovuto a fattori stagionali e politici.

(Nella foto, Villa Serristori: una proprietà super-prime venduta da Knight Frank. Photo Credits: Knight Frank)

Knight Frank:

Fondata nel Regno Unito nel 1896, Knight Frank è una delle più importanti agenzie immobiliari indipendenti a livello globale, con sede centrale a Londra e una rete di 487 uffici in 53 paesi dove lavorano oltre 20.000 persone. Il gruppo è presente in Italia dal 1994, con l’apertura dell’ufficio a Radda in Chianti di proprietà di Bill Thomson, attuale chairman del network italiano. Ad oggi l’agenzia conta 9 uffici in territori chiave per il mercato immobiliare di lusso: Como, Firenze, Genova, Lucca, Milano, Porto Cervo, Portofino, Radda in Chianti, Venezia. Deontologia, professionalità, stile e fiducia sono i segni distintivi che contraddistinguono le agenzie Knight Frank attive sul territorio italiano. Per saperne di più: www.knightfrank.com