Ennio Alessandro Rossi

Pubblicazioni di Ennio Alessandro Rossi (428)

• November 29 / 2010
  ECONOMIA e FINANZA

  Compravendita di Terreno Edificabile tassazione Imposte dirette ed imposta di registro

  Per l'applicazione delle Imposte dirette la cessione di terreni da parte di persone fisiche che danno luogo a plusvalenza tratta l'art. 67, co. 1, lett. b), D.P.R. 917/1986 Per l'aplicazione dell 'imposta di registro (imposta indiretta) tratta l'articolo 43 del DPr 131/86
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• November 26 / 2010
  ECONOMIA e FINANZA

  Compravendite Immobiliari Truffe relative all' acquisto di immobili all'estero

  In Costa Rica ogni cartello con la scritta “in vendita” che campeggia di fronte a una proprietà in costruzione potrebbe essere una fregatura. Il Paese sudamericano, infatti, è diventato uno dei centri mondiali delle frodi immobiliari. Come ha spiegato il Global Post, il 24 novembre, le vittime preferite degli abili truffatori sono i pensionati statunitensi, che cercano il loro “buen retiro” fra spiagge bianche e mare incontaminato.
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• November 26 / 2010
  ECONOMIA e FINANZA

  Cartella Esattoriale senza data di esecutività Sentenza n. 22997 depositata il 12 novembre 2010, la Corte di Cassazione

  segue la massima della sentenza 22997/10
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• November 26 / 2010
  ECONOMIA e FINANZA

  Separazione e Divorzio Consensuale; Separazione e Divorzio Giudiziale. Effetti sull' immobile abitato dalla coppia

  La Separazione e Successivamente il Divorzio, oltre ad un fatto spiacevole che determina sofferenza implica anche risvolti di carattere patrimoniale che tenteremo di analizzare con questo articolo
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• November 26 / 2010

  
  ECONOMIA e FINANZA

  Termini entro i quali è possibile far valere i propri diritti. Oltre tali termini scatta la prescrizione

  TERMINI ENTRO I QUALI DEBBONO ESSERE FATTI VALERE I DIRITTI Oggetto del diritto Termine Note e riferimenti
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• November 26 / 2010

  
  ECONOMIA e FINANZA

  Compravendita e locazione immobiliare. Il punto ad oggi della Certificazione energetica

  L’ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA PER I CONTRATTI DI COMPRAVENDITA E DI LOCAZIONE DI IMMOBILI Con l’entrata in vigore del D.Lgs. n.192/05, il Legislatore ha introdotto, con decorrenze graduali, alcuni obblighi in materia di certificazione degli edifici, con l’intento di creare: - uno strumento di controllo successivo del rispetto delle prescrizioni (attuate in fase di costruzione) volte a migliorare le prestazioni energetiche; - uno strumento di informazione per l’acquirente (o per il conduttore, nel caso di locazione)dell’immobile, in relazione al suo trasferimento.
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• November 22 / 2010
  ECONOMIA e FINANZA

  I rischi della Compravendita Immobiliare. la Regolarizzazione Catastale Violazioni formali o sostanziali

  Normativa di riferimento : DL 78/2010 articolo 19
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• November 20 / 2010
  SICUREZZA INFORMATICA

  Utilizzare il computer dovrebbe coincidere con il piacere di comunicare e fare transazioni in comodità. Invece ........

  ci sono motivi per ritenere che l'uso del computer corrisponda a maneggiare dell'esplosivo sia quando lo si utilizza per lo shopping sia in molti gli altri casi
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• November 20 / 2010

  
  ECONOMIA e FINANZA

  Acquisto immobile tramite asta. Principi generali. Differenza fra asta con e senza incanto

  I beni immobili pervenuti al fallimento o pignorati dal creditore particolare del debitore, sono venduti mediante asta che puo' svolgersi con proceduta "con incanto" o con procedura "senza incanto"
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• November 19 / 2010
  ECONOMIA e FINANZA

  Rischi della Compravendita Immobiliare . Le identificazioni catastali sono essenziali

  L'articolo 19 del Decreto legge 78/2010, in vigore dal 1° luglio 2010, espressamente sancisce che gli atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi, aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento di comunione di diritti reali su unità immobiliari urbane già esistenti, debbano contenere, a pena di nullità l'identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in catasto e la dichiarazione, resa in atti dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie. Prima di stipulare l'atto, il notaio deve verificare la conformità tra l'intestazione catastale e le risultanze dei registri immobiliari.
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