Ennio Alessandro Rossi

Pubblicazioni di Ennio Alessandro Rossi (428)

• July 16 / 2013

  
  

  ECONOMIA e FINANZA

  Compravendita. Cose da sapere quando si compera una casa. La certificazione energetica

  Per bypassare i costi pertinenti la certificazione energetica si è fatto uso ed abuso dell'autocertificazione in cui si attestava la peggiore classe energetica. Il Decreto 290 del 13.12.2012 ha abolito questa possibilità per cui bisognerà che il venditore proceda a far predisporre da un tecnico una vera e propria certificazione. Articolo aggiornato ad oggi...
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• July 15 / 2013

  
  

  ECONOMIA e FINANZA

  I rischi della compravendita immobiliare. Cosa deve sapere l'acquirente in ordine alla titolarità dell'immobile

  Il promettente venditore deve dichiarare (talvolta anche in buona fede) sia negli atti preparatori (proposta irrevocabile di acquisto, preliminare) sia nel rogito che il bene è suo e ne ha la totale disponibilità. Ma ciò non è sempre vero.
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• July 13 / 2013
  ECONOMIA e FINANZA

  Compravendita immobiliare .Rischi. Incomprensioni. I limiti della responsabilità del Notaio

  Responsabilità del Notaio solo se viene dimostrata la perdita diretta Corte di cassazione - Sezione III civile - Sentenza 28 ottobre 2009 n. 22800 Il caso: un notaio aveva trasferito un sottotetto insieme a un appartamento. I nuovi proprietari lo avevano abbattuto, salvo poi scoprire che le vecchie titolari non erano intervenute al rogito e che quindi continuavano a godere dei diritti di proprietà
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• July 13 / 2013
  ECONOMIA e FINANZA

  Compravendita immobiliare. Rischi, incomprensioni ,verifiche . Il Notaio è garante dell'atto ? Luci ed ombre

  in tema di compravendita immobiliare, sarebbe utile spiegare al pubblico che Il notaio non è un "super-garante" dell'atto ; se cosi’fosse non si spiegherebbe come mai i Tribunali sono intasati da cause immobiliari attivate dopo la esecuzione del rogito .
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• July 12 / 2013
  ECONOMIA e FINANZA

  Compravendita immobiliare Problematiche, rischi, truffe, imbrogli. I rumori molesti che arrecano disturbo alla salute.

  Quando si acquista un immobile bisognerebbe visitarlo piu' volte ad orari diversi per avere contezza della rumorosità. Diversamente si rischia di dover subire rumori imprevisti e conseguente danno alla salute e alla qualità della vita. E' bene conoscere le norme in materia che disciplinano la questione
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• July 12 / 2013
  ECONOMIA e FINANZA

  Immobili cose da sapere se acquistate una casa . Se l'amministratore Condominiale non rende la documentazione

  E’ punibile per appropriazione indebita (aggravata) la mancata restituzione della documentazione da parte dell’amministratore di condominio che cessa le sue funzioni.
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• July 2 / 2013
  ECONOMIA e FINANZA

  Condominio Infiltrazioni. Se la causa accertata da CTU è imputabile a una parte comune, il giudizio è proponibile anche dal conduttore

  Infiltrazioni, sì all’azione diretta del conduttore contro il condominio -Corte di cassazione - Sezione III civile - Sentenza 31 agosto 2011 n. 17881 31 agosto 2011 Documenti e Approfondimenti 31-08-2011 - Corte di cassazione - Sezione III civile - Sentenza 31 agosto 2011 n. 17881
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• July 2 / 2013
  ECONOMIA e FINANZA

  Compravendita immobiliare, truffe, imbrogli, raggiri, falsificazioni. Non solo Vip. Il consiglio è farsi assistere da professionisti propri

  Le fiamme gialle hanno accertato già truffe per un valore di 8,5 milioni di euro e sono riuscite a sequestrare 500 mila euro che stavano per essere versati su un conto Estero . Ma gli investigatori sono certi che il malloppo di truffe ed estorsioni commesse negli ultimi anni sia ben più consistente. E lo stanno cercando in Italia e all’Estero.
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• June 29 / 2013
  ECONOMIA e FINANZA

  Immobili, cose da sapere. La riforma del condominio in sintesi. Entrata in vigore il 18 giugno 2013

  E' entrata in vigore il 18 giugno 2013 – Animali da compagnia a prova di regolamento - Via libera alla videosorveglianza e alle energie rinnovabili - Assemblea convocabile online – Recepiti il distacco dall’impianto di riscaldamento e il Consiglio di condominio – L’elenco delle “gravi irregolarità” dell’amministratore e la polizza di responsabilità civile - L’ingresso in Internet
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• June 29 / 2013
  ECONOMIA e FINANZA

  Immobili cose da sapere. La detrazione della spesa di affitto, alias canone di locazione, dal modello Unico o dal modello 730

  Esiste la possibilità di detrarre le spese di affitto alias di locazione da parte del conduttore in alcuni casi: eccoli in breve.
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