Ennio Alessandro Rossi

Pubblicazioni di Ennio Alessandro Rossi (428)

• October 31 / 2012
  ECONOMIA e FINANZA

  Compravendita immobiliare . Rischi gravi. L'occultamento di parte del prezzo. La garanzia dello Stato su imposte e sanzioni

  Particolare rilievo assume il fatto che a garanzia del credito d’imposta di cui sotto lo Stato ha privilegio sugli immobili oggetto di compravendita (art. 2772 del codice civile), con la conseguenza che gli immobili stessi possono essere espropriati, a soddisfacimento del menzionato credito d’imposta, anche nei confronti del terzo acquirente.
  Leggi tutto →
• October 31 / 2012
  ECONOMIA e FINANZA

  Compravendita immobiliare . Rischio grave di Revocatoria. Cosa sapere quando si acquista una casa

  Il fallimento del venditore.
  Leggi tutto →
• October 30 / 2012
  ECONOMIA e FINANZA

  Compravendita immobiliare. Rischi. Consegna tardiva della documentazione al notaio

  Il notaio non è responsabile se il cliente fornisce in ritardo la documentazione necessaria per l'atto. Il caso specifico attiene ad una motopesca, ma il ragionamento è ovviamente estendibile anche in materia di immobili.
  Leggi tutto →
• October 30 / 2012
  ECONOMIA e FINANZA

  Compravendita immobiliare. Rischi. Ingiustizie. Il cittadino solo di fronte alle complesse problematiche

  Cassazione: il Notaio non è responsabile se non rileva l’ esistenza di ipoteche in casi complessi. Seppure la sentenza abbia le sue ragioni occorre chiedersi chi paga il danno subito in questo caso dal cittadino che ha comperato l'immobile gravato da ipoteche . Nel caso in esame per "colpa di nessuno" si ritrova un debito verso colui che ha iscritto le due ipoteche senza possibile alternativa. Francamente pare una grave ingiustizia .
  Leggi tutto →
• October 29 / 2012
  ECONOMIA e FINANZA

  Problematiche immobiliari: pignoramento ricevuto da due coniugi in regime di "comunione legale "

  Caso frequente : due coniugi che hanno contratto matrimonio optando per il regime della Comunione legale ricevono un pignoramento.
  Leggi tutto →
• October 28 / 2012
  ECONOMIA e FINANZA

  Ipoteca su immobili: Ipoteca da equitalia. Chiariamo la questione. Limite di esenzione di 8.000 o di 20.000 euro?

  Quando scatta a soglia minima per la quale Equitalia non puo' iscrivere ipoteca su immobili? Chiariamo la questione.
  Leggi tutto →
• October 28 / 2012
  ECONOMIA e FINANZA

  Compravendita immobiliare.Acquisto in Asta.Casi particolari. Si presenta uno solo o nessuno. La quota astata del famigliare è pari ad 1/3

  Nelle aste si possono verificare casi particolari. Analizzia i piu' frequenti
  Leggi tutto →
• October 26 / 2012
  ECONOMIA e FINANZA

  Compravendita Immobiliare . Cosa bisogna sapere. A cosa prestare attenzione . Edilizia Residenziale Pubblica

  Il caso: contratto preliminare di alloggi di edilizia residenziale pubblica
  Leggi tutto →
• October 26 / 2012
  ECONOMIA e FINANZA

  A cosa devo stare attento prima di affittare la mia casa ? Quali precauzioni adottare ?

  Trovare l'inquilino affidabile a cui affittare il proprio appartamento non è sempre e solo questione di fortuna. promuovere in maniera adeguata l'appartamento o cercare l'aiuto di un professionista sono solo alcune delle chiavi per uscire vittoriosi dall'avventura chiamata "la ricerca dell'inquilino ideale". Le regole da seguire :
  Leggi tutto →
• October 25 / 2012
  ECONOMIA e FINANZA

  Compravendita immobiliare. Cose da sapere : La Procura generale , La procura Speciale

  Qualora un soggetto sia impossibilitato fisicamente/materialmente, a porre in essere qualsiasi atto di ordinaria/straordinaria amministrazione, può conferire ad un terzo una “procura"
  Leggi tutto →